Всем привет. В ближайшем будущем собираюсь переехать в Москву. Мне 29, живу один, работаю по удаленке. В теме совсем недавно. Город знаю плохо. Стратегические районы Москвы не знаю. Под таковыми я понимаю места, где проще жить и соблазнять девушек.
Так вот, нужен совет форумчан, какой район выбрать для постоянного проживания. Может кто-то как и я переезжал и покупал квартиру, как определились с выбором, довольны или хотели бы при наличии возможности поменять место жительства на другой район? Понятно, что лучше всего центр, но там очень дорого и к тому же загазовано. А вот если брать спальные районы -не ближе 1-2-3 станций от кольцевой, то где лучше жить? Естественно среди параметров выбора будет цена, метраж, этаж, ремонт, метро, близость тц, фитнесс центров и парков для ОФП, пробежек, транспортная доступность до центра и.т.д. Но помимо этого хотелось бы учесть и удобность в плане соблазнения. Насколько мне известно, желательно свои свидания строить по маршруту вблизи дома - это и удобно, и соблазнять проще на заключительном этапе
На данный момент я рассматриваю западную часть Москвы /как объяснил риелтор запад экологичнее и ценится больше, чем восток/, думаю между Молодежной, Кунцевское, Фили, Багратионовской, Октябрьским полем, Щукинской, Университетом, Проспектом Вернадского-приветствуются любые другие предложения в этой и других частях Москвы.
Расскажите кто где живет, какие плюсы-минусы вашего метро/района. Какие фишки вы разработали, пользуясь преимуществами вашего дома, района. На что еще мне стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Думаю эта тема будет интересна не только мне. Люди из одного района смогут пользоваться/обмениваться фишками/маршрутами друг друга.
Респект всем кто не пройдет мимо темы. Особо ярым помощникам/советчикам возможно даж на время коротких отъездов взгрею хату на благие дела соблазнения :)
Написал и на другие форумы, заодно узнаю, где самая доброжелательная аудитория форумчан, где соответственно лучше продолжать путь саморазвития, тренингов, чтения и общения на форуме.

ЗЫ. Извиняйте, если разместил не в том разделе. Прошу перенести при необходимости.

если ты работаешь на удаленке и нет необходимости каждый день ездить в офис, то брать хату в Москве - это полный долбоебизм.
Гораздо лучше за те же деньги взять 2 хаты в ближнем подмосковье, одну из которых сдавать косарей за 25.
я бы северо-запад советовал, т.к. роза ветров у нас такая, что ветер дует в основном оттуда. соответственно, там воздух чище.

В офис ехать не нужно. Но отдыхать, проводить свободное время и соблазнять я буду ближе к центру Москвы. Поэтому не вариант. К тому же недвижимость в Москве растет в цене быстрее.
Но за совет спасибо ))

например из Красногорска добираться до центра около минут 45.
А если живешь в Москве в 3-4 остановках от кольца - где-то около получаса (с учетом дороги до метро)
В целом, время на дорогу сравнимо.
А стоимость квартир различается раза в 2.
Т.е. затрачивая на дорогу на 15 минут больше, ты получаешь за это по 25 косарей в месяц. Помоему очень хорошая оплата столь незначительных потерь времени, особенно если не надо ездить каждый день...



Как инвестиция как раз гораздо выгоднее подмосковье.
Москва расширяется, протягивают новые станции метро.
А что происходит с ценой на квартиру когда к ней подводят метро? Увеличивается раза в 2.


з.ы. если упрямо хочешь отхуярить 10 лямов - бери в районе метро Щукинская. Там жить конечно кайф. И до центра недалеко, и воздух чистый и серебряный бор (это главное купальное место в Москве, чище воды нет нигде)

4YBAK, так ему поди и понты ещё нужны)). Мол я не из подмосковья, а сука именно из Москвы, на чём можно акцентировать внимание при соблазнении

Если ты в теме, поделись, как это сделать?
Вот я из Москвы и мне еще ни разу не давали за хату. О ней вообще узнавали токо когда трахаца приходили.
Может быть, действительно можно увеличить эффективность, если правильно подать? Вопрос как?
"А я кстати из Москвы, причем не снимаю" - звучит как-то тупо...

Ну это ты из Москвы и тебе не давали за хату. А у провинциала как раз очень много мыслей по поводу этого, как правило. Мол "у меня квартира в Москве, а значит я крут в глазах тёлок".
В любом случае, крут же наверно не тот факт, что ты из Москвы, а тот, что ты купил квартиру в Москве. Это же немного разные вещи, да ведь?)

если девушка отдается за квартиру в москве - нафига она такая нужна)))

по теме - лучше покупать квартиру в центре, с видом на манежку / кремль

это мнение человека из города Жуковский... Хотя мне кажеца, ты простебался, да?
вообще-то с видом на манежку квартира стоит около 50 миллионов. (скорее всего больше, я так близко к Кремлю не интересовался)
Т.е. можно купить 7-10 квартир в Москве или в ближнем подмосковье и иметь около 200-300 тыс руб в месяц пассивного дохода со сдачи этого хозяйства.
либо же квартиру с видом на манежку.... и работать при этом всю жизнь...
самое интересное, большинство долбаебов почему-то не думают о будущем и считают, что если им сегодня платят 100 косариков, то это продлица всю жизнь.
нет. в любой момент этих долбаебов могут выкинуть на помойку. и об этом надо не забывать, когда покупаете дорогие покупки.
пока нет пассивного дохода - в любой момент можете оказаться на помойке рядом с бомжами, даже если вы еще вчера ездили на бэнтли и трахали элитных шлюх...
просто не стоит об этом забывать....

Синяя ветка хороший выбор, сама живу на волоколамке, мне очень нравится, мечтаю перебраться в крылатское или строгино, очень классные районы, для жизни. Еще жила на беговой, тоже круто, близко к центру. Но шумновато.

Чувак, за хату в мск не дают, за хату замуж выходят;)
Так что это не твой вариант;))

Зеленую ветку и Юго-Восток надо тоже принять к рассмотрению. Когда жил в Москве, то как раз у метро Царицыно - юг зеленой ветки.
Замоскворечье, Царицынские и Борисовские Пруды, Дендропарк, Парк-музей Коломенское.
Красивые места, зелень кругом, есть где выйти на оперативный простор по поиску объектов соблазнения)

4YBAK, респект за дельные советы. Я прекрасно понимаю твою позицию, просто я плохо обрисовал ситуацию. В действительности квартира будет куплена на родственно-ипотечные деньги, короче богатый дядька одолжил большую часть суммы. И это накладывает на меня определенные обязательства - риелтора выбрал дядя, настаивает на западе тоже он. Девушкам я буду говорить, что снимаю. Лучше недооценка, чем переоценка.
В плане соблазнения вы явно меня не так поняли. Я не говорил о пафосной квартире, сам вид которой заставляет девушек бросаться на меня. Я говорил об удобном расположении с различного рода движухой. Под движухой я понимаю не столько клубы, сколько места проведения фестивалей, ярмарок, флешмобов, спортивных выступлений - куда и самому сходить интересно и девушку повести.
Что касается Красногорска. Вот не был там, не знаю. Но, во-первых, потери 15мин это только в одну сторону, во-вторых, чем дальше от центра и чем больше по времени путь, тем больше вероятность нарваться на пробку.
А сам где живешь? Расскажи про свой типовой маршрут соблазнения :)

Спасибо за совет, Olyssiya. Значит синяя получше фиолетовой и красной? А что тебе там больше всего нравится, какие места посещаешь? Как думаешь куда там можно сводить девушку, помимо банальных кафешек и ресторанов?

Вы о чём тут все?

В плане общения с девушками у квартиры на самом деле 2 основных параметра: близость к метро и близость к центру.
Остальное не так важно

Из того, что ты перечислил область Университет - Проспект Вернадского мне нравится больше всего. Там офигенный парк - "Воробьевы горы". Там же и университет, где много студенток)

нет. синяя ветка - это дно. достаточно на яндексе в схеме метро вбить, скоко ехать по этой синей ветке до центра.
и сразу станет все понятно. по фиолетовой ехать в 2 раза ближе. плюс фиолетовая имеет гораздо больше пересадок, т.е. куда более универсальная.
з.ы. по работе иногда бываю на метро Строгино. И предпочитаю ехать потом на трамвае до Щукинской. Даже с учетом трамвая получается быстрее добраца до центра....

да, там клево. только не стоит забывать о розе ветров.
Т.к. ветер у нас в основном северо-западный, то самый чистый район северо-запад.
а самый грязный, соответственно, юго-восток, т.к. вся Москва успела напердеть...

тут каждый сам решает, на что он готов ради 25 косарей в месяц. я готов лишние полчаса в день тратить на дорогу, при условии, что это не каждый день к 9 утра и сука все сопутствующие прелести.
ты не готов - дело твое.


ботанический сад.
мой маршрут соблазнения - дискотеки парного танца хастл.
Это почти всегда центр или в пределах пары остановок от кольца.

клубы танца хастл, интересно, учту )

Тут про зеленую написали, но я бы не советовал, сам жил на юге, на красногвардейсокй. Там жуткая помойка, район грязный, наркоманский, вид из окна либо на другой дом, либо на капотню... однако в 7 минутах на метро уже царицыно и орехово, там, да, классно. Но постоянно там гулять не будешь и шаг в лево и право опять оказываешься в индустриальной помойке :)

сейчас живу на синей ветке на западе, да воздух чуть чище, но основная задача выехать на ПМЖ из москвы, хотя недалеко.

Самые толковые мысли Чувак высказал. Вот к примеру, что можно купить за 7 млн в Москве? Нормальную однушку в нормальной районе (не центре). Клоповую однушку в центре (возможно), двушку в спальном районе в обычной панельке, или приличную двушку в новостройке но в заднице. При этом надо понимать, что покупка такой квартиры может быть сопряжена со всеми вытекающими тараканами и подтеками от соседей, а кроме того, сверху может стучать по батарее какой-то дед, справа будут сверлить перфоратором, слева лаять собаки, а с низу кто-то устраивать вечеринки.

на мой взгляд оптимально за эту сумму купить таунхаус в ближайшем подмосковье. Иметь красивый, не загаженный район, где у тебя максимум два соседа с обоих сторон, а можно взять и только с 1 (на углу дома). Всегда будет место под машину, отсутствие прочего негатива, а главное многократно большая площадь квартиры, на 3 этажа, не в какое сравнение не идут даже с крупной трешкой. Если брать ипотеку то только так имхо, сами так думаем сделать. Работе в москве никак не мешает, по деньгам намного меньше, по профиту - больше.

таунхаус - это большой дом на 3 хозяина, по этажу на каждого?
хз есть ли в этом смысл? все равно ведь придется зависеть от перфоратора и пьяных дебошей.
помоему уж лучше немного подкопить и купить дом на одного хозяина, огородить его трехметровым глухим забором и завести бойцовую собаку-убийцу во дворе...
Хотя хз.... Наверно это не спасет. Дрель, молоток, орущих детей, а так же громко общающуюся мариванну хорошо слышно до 200 метров... Нужен очень большой участок... С другой стороны, шумоизоляция дома может спасти...

4YBAK Таун хаузы это по разному, мне импонирует такой вариант: дом на три подъезда, перед подъездом место для машины и лужайка. 3 этажа (последний чердак). В таком доме живут 3 семьи, у каждой свой подъезд и по 3 этажа. Фактически, единственное что тебя связывает с соседями это одна стена, вместо четырех. Да и размеры... один этаж примерно равен 2х+ комнатной квартире. типа такого, но это очень маленький какой-то.





Тут есть очень много НО. Во-первых, соседа у тебя 1-2 всего и как бы шанс на адекватность гораздо больше. Во вторых, и основных. соседи в таунхаузах более дружелюбны друг к другу. Так как вместо 100 человек в подъезде ты видишь всего 6. у нас на площадке две из четырех квартир сдаются и такое ощущение, что я видел семей 10 за последний год, в еще одной живет бабуля с прибамбасом и одна, а это уже исключено в ТХ.

К тому же, практически исключена вероятность среди соседей встретить определенные проблемные группы людей. + тебе никто не долбит хотя бы сверху, не бросают бычки и мусор, не зальют. Люди покупающие ТХ обычно семейные и спокойные, с нормальной работой. конечно всякое может быть, но на то и есть возможность съездить посмотреть что там и как. проще узнать что там у твоего одного соседа, чем у всего этажа сверху и снизу.

да понятно, что гораздо проще поставить пузырь Пете и Васе, чтобы они по выходным утром играли в шахматы, а не долбили стены, нежели выискать в многоквартирном доме, какая же сука опять начала сверлить...
но... все же независимость от Пети и Васи - это совсем ахуенно.
А почем она стоит? Какова разница в бабле между домом на 3 хозяина и домом на одного хозяина?

Мне кажется все-таки в таунхаусе совсем другое отношение. Сравни, допустим 4 семьи и 120-160?) Дело не только в том, что проще договориться, а в том, что ты уже некуда не спрячешься, и люди невольно ведут себя более уважительно к соседям, да и все время все на виду.

Вот именно. Таунхаусы и загородка это для семейных людей, которым в городе кроме работы делать нечего. В моем случае не прокатит. К тому же везти девушку в подмосковье - далековато. Плюс как вы упомянули, там всего 2-3 соседа и все у всех на виду. Не вариант )

Там есть картинг, есть парки, есть Пруды, пляж и там можно купаться, есть торговые центры, поздно вечером довольно безопасно, фиолетовая верх неплохо, но есть сомнительные станции, фиолетовая низ - тихий ужас и кошмар.

ТС, расскажи о своих методах соблазнения, на что цепляешь девушек, как разводишь и т.п.
без общих фраз

Да что там рассказывать, я новичок в этой сфере. Соблазнял по ходу дела, никогда не ставил самоцелью соблазнить. Провожу свободное время с пользой и интересом для себя в парках, на фестивалях, на природе и в других местах. Приглашаю с собой знакомых девушек, иногда соглашаются, иногда это выливается во что-то большее чем просто прогуляться.
После "этого" несколько раз в мой адрес высказывались замечания, что я тормозил, надо было раньше идти на сближение, раньше бы смогли насладиться друг другом
Вот и занялся этой темой, изучаю потихоньку, будем исправлять косяки )