Вообще, у банков куча своих схем, махинаций, подводных камней и реальных формул.

Но меня интересует вот что, просто как ориентировочно высчитать объем кредита по процентной ставке, что будет если она будет меньше или наоборот больше.
У меня вот по известным данным не получилось, потому что я, походу что-то дико туплю в теме и считаю вообще не то.

1. Допустим, кредит 100 000, процентная ставка 10% годовых. это значит, что за год, тело переплачивает 10% от заемной суммы, то есть 10%

Когда кредит выдается на короткий срок, например 3 месяца, проценты годовых там самые бешеные типа 40-60%, тут понятно, например, тело берет 100 000 на 3 месяца, ставка у него 40% годовых. За год он бы переплатил 40 000, но т.к. кредит взят на 3 месяца то переплата составит все те же 10 000.


ну вот и нифига нифига нигде я не смог посчитать. берется сумма на 70 000, например, ставка у нее может быть и 33%, то есть, по логике, за 1 год надо будет помимо 70к переплатить 23к итого отдать 93к. Но на практике получается что переплата небольшая, наоборот тысяч 8.

То что у них формулы свои это понятно, но в действительности даже ориентировочное число никак нельзя высчитать, по моим расчетам в 2-4 раза больше выходит, чем на самом деле. Может я чего не правильно считаю?

У крупных банков есть кредитные калькуляторы.

Возьми кредит и проверь как оно на самом деле. действительно интересно.

Да в целом просто все.
Берешь например миллион под 12%
Значит в месяц будешь платить 10000. Это в любом случае. За пользование кредитом.
Далее зависит от того, на какой срок берешь. Если берешь на год, то где-то по 83 тыщи ты должен в месяц гасить тело. То есть платеж будет 93 в месяц.
Если берешь на 10 лет, то по 8.3 должен гасить тело, платеж будет 18.3
Это в общем виде.

К кредиту могут быть преписаны всякие страховки, которые могут добавлять приличную сумму к стоимости кредита.

Понятие "процент по кредиту" нужно читать как "процентная ставка на остаток заемных денег в годовом исчислении".
то есть, пример расчета:



кредит берется на год, погашается равномерно в течение года

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Итого переплата за год 5407.5, что составляет примерно 5.41% от заемной суммы за год при указанной схеме погашения

это дифференцированные платежи. каждый следующий месяц платишь меньше.
если будешь брать, лучше бери ануитетный - он гораздо удобнее.
Ежемесячный платеж фиксированный на весь срок и он значительно меньше, чем стартовый платеж при диф. кредите.
Ну а если у тебя появляются лишние деньги - кидай в частично досрочное и получай тот же диф. кредит.
Один хер, проценты ты платишь за каждый день пользования остатком долга в обоих случаях.