Куда вложить 3 мил руб чтобы заработать выше банковского депозита?
9 лет держу деньги в валюте на депозите на черный день.
Доходность по валютным депозитам 1% годовых в крупных банках.
Жалко, что деньги обесцениваются.

Думал в недвижку вложить но 3 ляма хватает только на Подмосковье. Да и объектов с рентабельностью выше 10% годовых я не нашел (при условии, что компания не обанкротится и достроит вовремя).

Был опыт с пифами, но неудачный- много потерял.
Открыть свой бизнес пробовали с партнером но вовремя успели выйти не разориться. Рассматривали другие бизнесы но рентабельность тоже не выше 10% а можно уйти в минус.

Что скажете? Как лучше сохранить и преумножить?

Чтобы не гадать, то самые надежные вложения в себя, в свое развитие.
Недвижка какое-то время может выгодной быть, так как в столицу приезжают постоянно люди и квартира будет восстребована. Но все равно надо просчитывать затраты на обслуживание и изменение рыночной цены и прочие параметры по недвижке. А дальше будет зависеть от поворотов в экономике. Недвижка не сильно ликвидна может оказаться.

Тебе определнно нужен грамотный партнер и самому прокачиваться, тогда можно бизнес пробовать. Причем я бы максимум взялся бы тебе помочь только прокачать тебя. И то без особых гарантий. У тебя столько наивности и неразберихи, неудивительно что разорялись.
Ты бы хоть в нужный раздел запостил.

я бы в недвижку вложился. брал бы в ближнем подмосковье.
погугли про московские центральные диаметры.
это наземное метро, как МЦК.
сейчас начинается стройка.
посмотри, где именно пройдут линии и остановки. и бери там хату.
к 2025 году обещают все построить. думаю ясно, как возрастет в цене твоя квартира.

В инстаграме есть толковая девочка финансист - пишет статьи на тему вложений, с примерами и расчетами. Могу посоветовать в личку, если интересно.
У нее даже свой курс для тех кто хочет финансами заниматься был.

На 7 лет зарывать долго. Да и поднимется она максимум в 1,5 раза.
Сейчас на котлованах можно делать 10% годовых, но риски очень большие и объектов хороших/прибыльных мало.

Сейчас высокая инфляция и прогнозировать ее рост сложновато.

а рассматривал вариант сдавать ее?
мож чуть больше рентабельность будет?
или самому там жить, где-нить возле реки и леса, а не как все рабы. а хату в москве сдавать?

Мне жениться надо. Детей пока нет. Да и родился в Москве.
На пенсии наварное рвану из Москвы ибо условия жизни все хуже и хуже. Да и многоэтажные крысятники не сравнить с частным домом конечно.

Бери землю и построй дом. Чего тогда думать еще?

Это не инвестиции а траты.
Тем более там где хочу цена от 5 лямов. Да и есть ли сейчас брать землю на вырост? Если за 10-20 лет Москва расширится до бетонки и вокруг меня могу быть многоэтажные крысятники?

Хочу прибыль от 10%.

Можешь мне дать.. под 20% годовых )

А гарантии?

Квартира в Москве или в Питере дает примерно 8-10%, правда если учитывать расходы то выходит 6-8%. Очень многое будет зависеть от арендатора.
Если не брать в расчет Биржу, то остается коммерческая недвижимость, только точка входа довольна высока.

Я уже более года занимаюсь инвестициями и могу сказать одно, для начала изучите все нюансы что бы не потерять капитал. На портале есть рейтинг ТОП 10 инвестиций в интернете, платформ, телеграмм каналов и других площадок, куда лучше вложить деньги в 2023 году. На сайте так же есть много полезных статей которые вы можете изучить.