Приветик всем.
Есть ли на форуме люди, знающие про брачный контракт не с чисто теоретической точки зрения, но и с практической?
Может кто знает реальные примеры его применения или кто-то его пробовал составлять?

Уже не первый раз слышу душераздирающие истории от мужиков возрастом под 50 лет, жена разводится и отбирает большую часть имущества.
Вобщем приходиться брошенному мужчине либо ютиться в камуналке, либо уезжать жить куданить в область(где квартиры подешевле) и покупать там квартиру на деньги, оставшиеся от развода. Не говоря уж про банальные вещи, типа принудительного изъятия женой личного имущества мужа(приобретённого до брака). Вот один любит охотой заниматься, дак жана лапы распустила на сейф с ружьями, типа продать и деньги поделить.

Вобщем ужос что твориться. Конечно бы не хотелось попасть в такую ситуацию, но всёже хотелось бы собрать информацию о том, что можно сделать для того, чтобы защитить себя, если вдруг в такое гуано придётся вляпаться. Можно же принять упредтельные юридические меры, которые на 100% могут защитить например недвижимость мужа в такой ситуации.

Брачный контракт надо составлять как-то грамотно, чтобы его потом невозможно было оспорить в судебной инстанции, опираясь на общее брачное право..

Мне конечно до женидьбы ещё как до Марса, но вопрос для меня важный..

Сообщение отредактировал Kowalski - 1.10.2009, 20:13

Т.е. получается если ребёнка не будет, то я ещё могу сохранить недвижимость. А если ребёнок будет, то всё, хана...
Так?

Не так.
Если квартира куплена в момент, когда брак уже зарегистрирован - то она делится на равные доли между супругами, если иной порядок раздела имущества не предусмотрен брачным контрактом.
Если квартира ДО брака куплена тобой, то она твоя и только твоя.
так же, если квартира получена по договору мена, а не купли-продажи, то она останется твоей, даже если этот договор был заключен в тот момент, когда уже состоял ты в браке.

Подарки - аналогично. Их можно как "вернуть" (тогда собирай чеки).

Не забывай про ремонт в квартире. В договоре неплохо прописать, что ремонт является неотделимым улучшением и не подлежит разделу как другое имущество.

Прописка и владение долями - разные вещи, не надо все в 1 кучу.

Что касается совместного владения квартирой в долях, то по понятным причинам с этой квартирой потом будут определенные сложности. Отдельно твоя доля мало кого может заинтересовать на рынке недвижимости. При этом, даже если вдруг найдется покупатель, ты сначала должен будешь официально уведомить совладельца о желании продать свою долю, причем по цене не выше заявленной к свободной продаже за определенное время до планируемой сделки.

Наследство, полученное в то время, когда ты состоишь в браке, также не подлжеит разделу.