В своем эпическом повествовании ты упустил главное: возраст. И возраст (чаще ментальный) - приговор в отношениях. Природа эмоций элементарная. Вначале между вами загорается огонек страсти, потом вы бултыхаетесь в кровати (в старые добрые времена вас придерживали до брака, нагревая на сковороде), после вы ощущаете духовное единение, возникает желание строить вместе жизнь, а потом и заводить детей. Каждый этап сопровождается своими эмоциями, характерными именно для этого этапа. А целом это похоже РПГ игру, где если не видишь свой 99тый уровень, то хотя бы следующий. Так от уровня к уровню движение и происходит. На своем 30-том уровне с десятком детей уже не фрустрируешь по подростковым флиртовым эмоциям, ибо жизнь забита совершенно другими эмоциями, а те как будто перерос. Ну, типа как тебе же не хочется погонять в машинки или поиграть в солдатиков. И если при детях на 30-том уровне вдруг стало хотеться поугорать в общаге с 20-летним парнем, значит что-то пошло не так.

В отношении же подростков, а вы именно они и есть, имеется определенное ограничение. Нет 99-уровня. Уровней всего 5, ну может быть 8. И все. Больше уровней нет. Ибо, следующие уровни это - жить вместе, вступать в брак, строить вначале совместное хозяйство, потом заводить детей. Но подростки ко всему этому не готовы не ментально ни финансово. И даже доступной хаты у них нет не только чтобы жить, но порой чтобы спокойно встречаться. И даже если квартирный вопрос хоть как-то решен у одного из подростков, то на уровне перекинуть пару своих шмоток и как-то кантоваться между хатой мамы и съмной хатой парня у девочки тоже все заканчивается. К построению более глубоких отношений она тоже не готова.

И вот значит уровни 1, 2, 3, 4, встречи и зажималки по углам, соблазнение и первый секс. На этом супер уровне ракета отношений легко может лететь от 3х месяцов до 9-ти месяцев. Без построения каких бы то ни было серьезных отношений. Первичная страсть и флирт уходят через месяца 3-4, дальше по инерции на секс ракете можно пронестись еще месяца 4. После этого отношения должны либо развиваться, либо они стагнируют и затухают.

В вашей ситуации во время самого сока из вашей сексуальной ракеты резко слили бензин. И заставили её лететь без него. Перекинув вас с уровня 4 на уровень 7. Построение и углубление отношений. Только она к таким раскладам была не готова. И если на первых месяц задора на ожидания еще хватало, потом он сник.

То что её по началу все в тебе устраивало а сейчас нет, дело вообще обычное. Если вначале ты еще мог, помахивая своим не знавшим нормального минета эрегированным пенисом компенсировать свой душный нрав, то теперь нет. Когда есть нормальный секс и здоровый сон, ночной шум соседей сверху никак не мешает. Стоит только убрать секс, да еще и бессонница, так сверху отбивается в голове каждый стук. Кроме этого 1) твое тюфятничество перед ней 2) то что не слышишь никого кроме себя 3) откровенный эгоизм во всем 4) хороших эмоций не даешь, только мозги парил небось все это время 5) засуетился только когда получил отворот поворот, и давай сразу - вертолет, ужин на крыше.

Твой вертолет это неадекват. И не спасет тебя твой вертолет. Только хуже сделает. Если бы ты заранее подумал немного о ней, а не себе. Не сейчас а сразу. Подумал бы о том как вам время проводить последующие 7 месяцев, и к примеру, записался бы на те же танцы, у вас появилась бы хоть одна точка соприкосновения и масса общих тем для разговора. Вместо этого ты парил ей мозги, "ждал секса", и разводил на минеты.

Отношения подростков характерны тем что они заканчиваются на этапе 7-9. Нет готовности начинать строить совместную жизнь по серьезному. Эмоции этапов 1-4 уходят. В итоге подростки застревают на одном уровне отношений, через что ми кажесся что "чувства ушли". Они реально ушли, потому что дальше двигаться они не могут, а все проехавшие чувства остывают.

И это замкнутый круг. Подростки расстаются и находят нового подростка. Все повторяется. И так до тех пор пока ментально не созреют и с каким-то из партнеров просто не двинутся дальше.

В вашей ситуации поможет только одно - грязные манипуляции.
Ждать секса вообще утопично. Этого ни в коем случае нельзя делать и ни в коем случае нельзя на это идти. Если только ты не хочешь чтобы он был последним. Вот если завтра уже она сможет заниматься сексом, и ты на это пойдешь, этот секс будет последним. Или предпоследним. 95% вероятности. Помочь вашей ситуации можно. Продлить и даже разжечь интерес манипулятивными техниками возможно. Но я даже боюсь что-то советовать такому серьезному психологу....