МЕНЬШЕ эмоций. Рассуждай на трезвую голову.

Во-первых, нужно конкретно определиться, что нужно тебе.
В том, что у неё что-то там вспыхнуло (мы сейчас только про вспыхнуло) - её вины и предательства по отношению к тебе нет.
Как правило, вновь нахлынувшие эмоции о старом базируются на временных слабостях (ну ведь так приятно помидитировать на воспоминания, когда грустно и что-то идёт не так, но с реальными действиями тут мало чего общего) так что с определённой долей уверенности можно предполагать, что её "чувства" к бывшему быстро пройдут.
Ну она реально оценит: а что может дать 22 летний парень 28 летней даме, которая уже пару лет как в девках засиделась, да и конец естественного детородного возраста не за горами. Ответ очевиден.

Во-вторых, надо объективно понимать, а что ваши отношения ей дают? Если ты уверен в том, что даешь ей абсолютно всё, в чём она нуждается (я не про финансы), то её "помутнение" - вопрос максимум 1-2 недель.
Если это не так (и в отношениях с тобой она чего-то важного не получает), то у девочки действительно может включается режим "сравнить на яндекс маркете", из которого она скорее всего выйдет одна (в смысле и без него, и без тебя).

Конкретно сейчас, оперативное вмешательство не требуется. Рекомендую не заострять внимание на выяснениях отношений, "тысомной илисним", итд. Наоборот ,постарайся оказать ей поддержку с позиции отца чтоли: ты всегда рядом и помогаешь по мелочам, но в её решение не вмешиваешься и полностью доверяешь её выбору.

Не попадал. Ситуация, конечно, не приятная. У девушки твоей видимо что-то с самооценкой, раз её влечет к молодому хрену который ни состоялся, ни финансово обеспечить не может, ни семью строить не готов. Ни к чему не готов кроме к новому раунду гульбы.

Проблема тут чисто психологическая. Три года назад он твою девушку опрокинул, теперь её на нем зациклило. Тут вообще дело не в том кто лучше, хуже, это чисто такое отклонение мозговое. Вроде бага.

Но я боюсь что вылечить баг без резких движений не получится. Ибо только потеряв реально тебя. И реально лишившись всех ништяков которые у неё были. А мы никогда не осознаем реальную цену ништяков, которые у нас есть. Уверен ты не сильно задумываешься о ценности ног, но представь свою жизнь без них в деталях и ужаснешься. Так что я боюсь если ты будешь мять вола, её так и будет компостировать идея кинувшего её парня. И в какой-то момент она её одолеет, захватит мозг и все такое прочее.

Так что развитий ситуации всего два. И исход обоих примерно одинаковый, но с разными акцентами.

1) Идея бывшего парня таки захватывает её мозги и сильно оттадаляет от тебя. А дальше дело случая. Он снова вильнет хвостом. Раз два, и она уже с ним в кровати уходит в долгий загул. Ты как бы хороший, но это же чувства, тут ничего не поделать. Поэтому ты кинут в позорную яму. Ну а спустя месяца 3-5 пойдет откат. Ибо с тобой если правильно понял самое важное - дружба. А с ним херня какая-то. В этом месте баг может исправиться. Чисто на личном опыте, когда она увидит чего лишилась, и как этот бывший не может это заместить. Дальше она начнет обивать пороги твоего дома. Минусы - у них может все и сложиться. Почему нет.

2) Занимаешь проактивную позицию. Предлагаешь решить, выбрать. В итоге сам резко уходишь. Мол "я так не могу, определись уже". Активная позиция на мой взгляд всегла лучше, нежели быть пассажиром поезда, вечно ожидающим чужих решений. По крайней мере даже если творишь херню, то сам же за неё и отвечаешь. И остаешься хозяином своей жизни. А не ожидающим чужих решений. Если ваши отношения крепки и ты ценен, то твой уход резко даст по башке и исправит баг. Оказывается тебя можно потерять. Оказывается тебя надо ценить. Ты тоже ведь не по умолчанию. И в этом месте баг может исправиться, и весы влечения двинутся в твою сторону. Плюсы - она до бывшего дойти даже не успеет. Минусы - если за вашими отношениям реально ничего нет кроме сожительства, пойдет к нему. Но дальше включится схема 1) со всеми своими плюсами и минусами.

Есть еще самый отстойный вариант. Она будет мять вола до последнего. Скажешь её "выбирай", оветит что выбрала тебя. На самом деле ничего не выбрала, и мозгопарево будет продолжаться в фоновом режиме. И здесь она его либо преодалеет. Но это сильно срежет ваши отношения. Ибо, она делает выбор в пользу спокойной привычной жизни, побеждая силой воли страсть, влечение, огонь, яркие эмоции. Это все равно что отказаться от каруселей в пользу прополки грядок. Даже если на прополке будут давать конфеты к обеду, в радость они не будут. И все мысли будут крутиться вокруг "упущенных возможностях". Хотя время все лечит. Но вариант фиговый и на ближайший год вашу жизнь может подпортить. Либо - она себя не преодалеет. И эти мысливирусы таки вашу жизнь разрушат. После этого включается вариант 1). Но есть один большой жирный минус. В ходе всего процесса вы так разосретесь, что отношения будут порушены сами по себе. Могут даже не подлежать восстановлению. Поэтому действовать надо слаженно, на холодную голову. Быстро, четко и с любовью. А не тянуть вола и сраться, сраться, сраться. Нет, я тебя мол люблю дорогая, ты самое мое чудо золото, но я уважаю себя и я так не могу. И выпрыгиваешь в окно, захватив мушкетерский плащ.

Ко всему вышеперечисленному добавлю. Вспыхивает к бывшим не просто на пустом месте, значит где-то в ваших отношениях провал. Не хватает эмоций. Все очень банально. Ты упор делаешь на квартиру и деньги, а что в эмоциональном плане даешь? Пусть она конечно принимает решение. Но и тебе стоит объективно обдумать, а так ли ты хорош как кажется тебе? Это, если что, и для последующих отношений пригодится, понимать где недодал. Мне кажется лечение простое: новые опыты для двоих, в сексе, в общении, в гулянках.