 Прогнозы, Прогнозируем события и тренды или интересуемся прогнозами |
 |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
  |
 1.10.2020, 12:13
Сообщение
#1
|
|
|
Избранный  Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна:  Пол:   |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:02 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
 |
 
|
|
1.10.2020, 13:13
Сообщение
#2
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:02 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
1.10.2020, 14:32
Сообщение
#3
|
|
 Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 3281 Регистрация: 11.4.2012 Вставить ник Цитата Из: Беларусь Пользователь №: 1009320 Страна:  Пол: |
Цитата(Antogonist @ 1.10.2020, 13:13)  Это началось около 40 лет назад. .... Тут можно прогнозировать массу последствий. Например на рынке недвижимости будут необратимые изменения. А можно по-подробнее ? -------------------- Пока человек не пришел от себя в ужас, он ничего о себе не знает.Георгий Гурджиев
|
|
|
|
|
2.10.2020, 9:18
Сообщение
#4
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:02 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
3.10.2020, 1:07
Сообщение
#5
|
|
 Избранный  Группа: Супер Гуру Сообщений: 3676 Регистрация: 10.9.2008 Вставить ник Цитата Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 1000037 Страна: Пол:  |
В России слишком мало свободных денег для надувания пузырей. Как только у нас начинает надуваться, приходят иностранцы и массово все скупают. Что недвижку, что акции, что бонды. Даже в 2008 году недвижка особо почти и не упала.
Так что еще лет 5, я думаю, можно забыть о каких-либо пузырях. Так же само и сейчас. Вроде как ковидный кризис, но основные российские компании-девелоперы рванули вверх, рванула вверх и стоимость массовой недвижки. Собственно удалось за пару месяцев получить 70-80% вложенных денег. Многие стали вытаскивать деньги с нефтегазового сектора и вклыдвать в недвижку и в строительные компании. Так что я хз, про какой пузырь ты тут толкуешь. Вот в США и ЕС пузырь так пузыь, и сейчас очень многое будет зависеть от того, кого выберут в ноябре в США. Собственно лопания этих пузырей и доходит до нас волнами и брызгами. Если бы рвануло непосредственно у нас, тут бы все СНГ почувствовало. А в Белоруссии и Казахстане думаю было бы все печально совсем, поскольку там большая часть - российские деньги. На Украине тоже наверно, правда связи уже все меньше и меньше с Россией. Ну а судя по текущим отчетам, на данный момент основные наши компании считают что кризис связанный с ковидом продлится как минимум до конца следующего года. Так что можно ожидать текущую волну сейчас, а потом еще весной-летом снова. Ну а дальше я думаю будут заставлять всех вакцинироваться в конце следующего года. Либо считают, что ковид пройдет. Если же судить по их единодушию, они что-то знают, что нам неизвестно. Сообщение отредактировал Ketan - 3.10.2020, 1:23 -------------------- Трудовое законодательство предусматривает своевременную оплату любого труда. К нерадивым работникам должны быть применены штрафные санкции.
К примеру, труд галерного раба считается не самым престижным - ненормированный рабочий день, строгое руководство, низкий комфорт... Но двухразовое питание, свежий воздух, и уверенность в сохранении рабочего места почти компенсирует эти неудобства. Workout - Anybody Anywhere Anytime |
|
|
|
|
5.10.2020, 11:10
Сообщение
#6
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:02 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
5.10.2020, 11:13
Сообщение
#7
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:03 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
5.10.2020, 13:09
Сообщение
#8
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 3281 Регистрация: 11.4.2012 Вставить ник Цитата Из: Беларусь Пользователь №: 1009320 Страна: Пол: |
Цитата(Antogonist @ 5.10.2020, 11:10) Цитата(Ketan @ 3.10.2020, 1:07) В России слишком мало свободных денег для надувания пузырей. Как только у нас начинает надуваться, приходят иностранцы и массово все скупают. Что недвижку, что акции, что бонды. Даже в 2008 году недвижка особо почти и не упала. Мне сложно поймать тут логику, но попробую объяснить. Кредитный пузырь надувается именно из-за нехватки ликвидности. В России сейчас уже рекорды наверно по кредитам. 8 трлн только ипотечных и это меньше половины от всех кредитов.Тут снова сыграла совковая экономика. Людям дали льготы на проценты по ипотеке и маткапитал увеличили при отсутствии условий роста рынка. Казалось бы хорошо, но рынок начинает просто неадекватно себя вести от такого вмешательства. В итоге цены взлетели, люди ажиотажно все берут в ипотеку и вымывают с рынка все что могло быть доступно. А построить новые достаточно долго и мало локаций. Теперь просто недвижка станет астрономически дорогой и прирост населения в мегаполисы сократится. Смысла нет, доходность падает, а недвижка растет. Цена метра в Москве в 2008 году около 5 000 баксов.Цена метра в Москве в 2020 году около 2 500 баксов. Это если смотреть номинально. Можно, конечно предположить, что для людей 2 500 баксов дороже, так как курс там взлетел с 30 до 70 рублей за доллар. Но стрящиеся кваталы в пригороде Москвы не дадут соврать, что спрос на недвжижимость в мегаполисах не снижается, сколько нибудь существенно. Сообщение отредактировал NickNAME7 - 5.10.2020, 13:09 -------------------- Пока человек не пришел от себя в ужас, он ничего о себе не знает.Георгий Гурджиев
|
|
|
|
|
5.10.2020, 13:13
Сообщение
#9
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:03 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
5.10.2020, 13:19
Сообщение
#10
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 3281 Регистрация: 11.4.2012 Вставить ник Цитата Из: Беларусь Пользователь №: 1009320 Страна: Пол: |
Цитата(Antogonist @ 2.10.2020, 9:18) Цитата(NickNAME7 @ 1.10.2020, 14:32) Цитата(Antogonist @ 1.10.2020, 13:13) Это началось около 40 лет назад. .... Тут можно прогнозировать массу последствий. Например на рынке недвижимости будут необратимые изменения. А можно по-подробнее ? Можно, но тут несложно разобраться. Надо только учитывать, что в разных странах структура рынка естественно отличается. Вокруг чего строиться рынок недвижимости? Вокруг источника денег. То есть там где есть возможность больше зарабатывать. В Маунтин-Вью дорогая недвижимость, потому что там сложилась эко-система из ИТшников, которым пришлось туда мигрировать. У нас этот источник денег в мегаполисах, где жилье постоянно дорожает и строится целыми кварталами на окраинах. А самые дорогие районы в центре. Моногорода с единственным производством умирают вместе с производством. Там нет развития. Но если появляется возможность работать полноценно удаленно, то не надо перезжать. Значит и перегретый спрос на такую недвижимость мегаполисов снизится вместе с ценой, что повлечет за собой сокращение объемов строительства. Если еще учесть снижение платежеспособности, то покупать просто некому будет. При снижении ставки и девальвации рубля надувается ипотечный пузырь. В России он уже около 8 трлн рублей, что почти десятая часть ВВП страны. Это жилье скупается для аренды или перепродажи. При снижении спроса, это все просто невыгодно станет обслуживать и цены пойдут вниз и рынок будет выравниваться. В регионах скорее цены пойдут вверх. Люди все равно будут улучшать жилищные условия, но для этого не обязательно ехать в Москву, поэтому можно будет купить квартиру где-то в Новгороде например. Тут еще можно заметить, что у нас такие переезды с провинции с точки зрения закона не совсем легальны. Для переезда нужна обязательная регистрация. Если человек снимает жилье, то налоги с нее не платят практически и тем более не регистрируют. Вот это все изменится и затраты на это все вырастут. Спасибо, не плохо. Не думаю, что у вас в регионах цены существенно увеличаться, хотя бы потому, что по масштабам эти регионы не сопоставимы ни с каким потенциальным спросом.А удалёнка никогда не заменит оффлайн, хотя пока тренд конечно растёт, на удалённую работу, но это потому, что он стартовал почти с нуля. А ещё в прогнозах классно указывать временной промежуток на который прогнозируешь. ;)Как думаешь, когда в Питере цена за кв. м. упадёт на 20% ? -------------------- Пока человек не пришел от себя в ужас, он ничего о себе не знает.Георгий Гурджиев
|
|
|
|
|
5.10.2020, 13:21
Сообщение
#11
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 3281 Регистрация: 11.4.2012 Вставить ник Цитата Из: Беларусь Пользователь №: 1009320 Страна: Пол: |
Цитата(Antogonist @ 5.10.2020, 13:13) Цитата(NickNAME7 @ 5.10.2020, 13:09) Но стрящиеся кваталы в пригороде Москвы не дадут соврать, что спрос на недвжижимость в мегаполисах не снижается, сколько нибудь существенно. Сейчас подогревается не естественный спрос, что искажает рынок. Платежеспособность не растет, то есть рост цен не обоснован ростом экономики. Я уже выше все описал. Если экономика не растёт, то есть производят меньше необходимого, то рост цен как раз обоснован - снижением предложения. -------------------- Пока человек не пришел от себя в ужас, он ничего о себе не знает.Георгий Гурджиев
|
|
|
|
|
5.10.2020, 14:07
Сообщение
#12
|
|
|
Избранный Группа: Супер Гуру Сообщений: 3676 Регистрация: 10.9.2008 Вставить ник Цитата Из: Санкт-Петербург Пользователь №: 1000037 Страна: Пол: |
Не верю в пузырь недвижимости в России. У нас слишком мало свободных денег и слишком много желающих.
Да в провинции возможно локальные всплески-падения. Но Москва-Питер-НижнийНовгород-Казань, ну и еще пара другая мегаполисов, как росли так и растут. Плюс ко всему, стоимость стройматериалов, часто идет в долларах в ввиду импорта, так что в рублях недвижка будет расти. Собственно она и растет. А в Питере цена например на отдельную недвижку наоборот рванула на 30-40%, некоторые площадки на 50-60%) Например на массовую, на качественную(лср и уитдом), на хорошие места (новые районы у пассажирского порта). Так что если она сейчас и выровняется на 10-20% назад, то это будет никак не падение, а всего лишь коррекция из-за резкого роста. Мне кажется сейчас будут надувать пузырь на бирже. Все больше рекламы на фондовом рынке. Уже из каждого утюга слышится. Ставки на депозиты маленькие плюс налоги со следующего года, аренда квартир тоже не так проста, я подсчитывал, ты получаешь примерно 6-7% годовых от вложенных денег с вычетом налогов и разных трат при том, что еще надо озаботится поиском нормального арендатора. А на бирже якобы все просто. То есть неопытный народ сознательно толкают на фондовый рынок. Форексом наелись, теперь будут отбирать деньги на биржевом рынке. Да там вполне можно заработать, но думаю куча народа снова останется без денег. Сообщение отредактировал Ketan - 5.10.2020, 14:28 -------------------- Трудовое законодательство предусматривает своевременную оплату любого труда. К нерадивым работникам должны быть применены штрафные санкции.
К примеру, труд галерного раба считается не самым престижным - ненормированный рабочий день, строгое руководство, низкий комфорт... Но двухразовое питание, свежий воздух, и уверенность в сохранении рабочего места почти компенсирует эти неудобства. Workout - Anybody Anywhere Anytime |
|
|
|
|
5.10.2020, 14:18
Сообщение
#13
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:03 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
5.10.2020, 14:50
Сообщение
#14
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:03 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
5.10.2020, 15:48
Сообщение
#15
|
|
 гиви Группа: Форумчанин Сообщений: 2503 Регистрация: 26.2.2011 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1008153 Страна: Пол: |
Прогнозирую снижение спроса на камчатскую икру.
Прогноз жидорептилоидов https://plus.dentv.ru/video/uMWMKmjL11cAYWmqRkBdue.html Сообщение отредактировал givigudze1 - 5.10.2020, 16:28 -------------------- Для кого-то мир – игра в сильного и слабого.
Для кого-то мир – она, и большего не надо. И пусть он не заметен взгляду постороннему. И каждый пусть найдёт для себя мир его достойный. ... |
|
|
|
|
7.10.2020, 9:45
Сообщение
#16
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:03 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
7.10.2020, 15:46
Сообщение
#17
|
|
|
гиви Группа: Форумчанин Сообщений: 2503 Регистрация: 26.2.2011 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1008153 Страна: Пол: |
Жопой чую в России будет следующая экологическая проблема.
Норильский Никель , Камчатка, ... Неа, не буду беду наговаривать. -------------------- Для кого-то мир – игра в сильного и слабого.
Для кого-то мир – она, и большего не надо. И пусть он не заметен взгляду постороннему. И каждый пусть найдёт для себя мир его достойный. ... |
|
|
|
|
7.10.2020, 19:08
Сообщение
#18
|
|
|
Избранный  Группа: Символ Форума Сообщений: 4434 Регистрация: 8.2.2005 Вставить ник Цитата Пользователь №: 331 Страна: Пол: |
Удаленка никем всерьез не рассматривается и оплачивается в лучшем случае очень низко. Не был в офисе - значит не работал. Эта формула непоколебима.
|
|
|
|
|
8.10.2020, 5:13
Сообщение
#19
|
|
|
гиви Группа: Форумчанин Сообщений: 2503 Регистрация: 26.2.2011 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1008153 Страна: Пол: |
Удаленка удаляет людей
-------------------- Для кого-то мир – игра в сильного и слабого.
Для кого-то мир – она, и большего не надо. И пусть он не заметен взгляду постороннему. И каждый пусть найдёт для себя мир его достойный. ... |
|
|
|
|
9.10.2020, 13:45
Сообщение
#20
|
|
|
Избранный Группа: Форумчанин Сообщений: 2668 Регистрация: 4.6.2017 Вставить ник Цитата Пользователь №: 1011734 Страна: Пол: |
Пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
Сообщение отредактировал Antogonist - 19.1.2021, 22:03 -------------------- пикапфорум содержит вредный нежелательный контент
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
Текстовая версия Архив форума | Сейчас: 20.4.2024, 7:51 |
|
|
консультации Дмитрия Новикова Шампунь Marussia купить недорого для девушки
IP.Board
2.3.5 © 2024 психология отношений