это как с девушками: даже если тебе по пунктам расскажут, что и как делать, всё равно сделаешь по-другому, по-своему. а не работать не получится, так что привыкай не досыпать и тренеруй свой организм, чтобы не блевать по утрам.

"скоко в украине стоит хата, какая у тебя зарплата щас, за сколько хату можно сдать?"

на Украине? Поянтия не имею, был там только транзитом. В Астане двушку в центре можно купить за 100 000 у.е.
У меня зарплата 1700у.е.
Двушку в центре можно сдать за 700 у.е.

Сообщение отредактировал Stap - 26.9.2011, 9:27

я флаг перепутал. думал ты с украины)
а как тебе удаеца делать 50к, будучи не в москве? нефть штоли по-тихому продаешь?

работаю в строительной иносранной компании. Если бы работал в нефтянной получал бы не менее 3000 уе.

Чувак, вот ты гришь типа хату замутить, заселить туда челов и через 10 лет они ее окупят! А ты знаешь сколько дофига подводных камней?
Я конечно хз как там у вас в москве, но в моем городе, нормальная двушка в нормальном районе стоит порядка 2 500 000 рэ, однушка далеко не ушла 2 300 000рэ, сдать ее с натяжкой мона тышь за 10 если подфартит. Коммутальные пусть будут 2 000 рэ, а за свет жильцы заплатят. Короче если все зашибися то в год ты типа чистыми получишь 100 000 рэ, за 10 лет 1 000 000, а за 25 лет те самые 2 500 000 рэ, причем хата никада не будет простаивать, а это только сказки, что получается, а за эти 25 лет ты сколько сделаешь ремонтов в этой хате, и учти живешь не ты там, а живут люди которым покуй на твои обои, но твой линолиум с ковралином, а так же не забывай, что должна быть хоть какая-то мебель... опять же расходы, скок вложишь бабоса за 25 я хз ибо хату никогда не сдавал!
(Не помню как фильм русский назывался но в чем прикол там был! Типок с бабой валит за границу и другу оставляет ключи, а пацанчег не промах, взял да поселил туда жильцов, а как оказалось те жильцы пересдали хату цыганям, а те красавцы в день своего отъезда с хаты вынесли всю мебели, а так же сартир с ванной и кафельную плитку!)
Идем далее, вот давай прикинем, что жильцы твои гондоны отменные, и набухавшись в очередной раз они уебали по батарее и хлынула вода, нехеровым напором, поржав и поглумившись над этим, твой жильцы свалили смотреть в кинотеатре, какую-нить хрень. Предположим, что хата не на первом, а на 16 этаже, сантехнег забухал не по детски и его вызвать не вариант, а через часика 3 вода залила даже крыс в подвале, что мы получаем, а получаем то шо, теперь ты должен всем нижним 15 этажам на ремонт, а так же отремонтировать свою хату, потому как ты такой не хороший и сантехника с трубами у тебя полный хлам! И поверь никого не будет ибать то что виноват не ты, а то быдло уебавшее по батаре и свалившее вовремя!

ЗЫ кто нить реально из присутствующих сдавал хату!

Сообщение отредактировал 21-й - 26.9.2011, 15:19

если ебнула труба жека - ремонтировать весь подъезд будет жек.
мы за это кварплату платим, штоб трубы не рвались.

еси призадуматься... с вложениями действительно полная хрень.. вот и родняк думает свалить в сибирь, трубы нефте-газовые прокладывать, ибо у нас зарплаты с 10к тем более с его профессией найти пздц трудно.. еси начинаешь считать так.. то ипаные вклады в банк выгоднее получаются. в бизнес еси токо голова на плечах и на вышке кто нить.. себе любимому вкладывать.. как то и смысла не вижу.

Можно малый бизнес замутить. Но только Чувак вряд ли потянет. Это не его.

Сообщение отредактировал Северный - 26.9.2011, 17:21

можна ваще в космас палитеть, если очень захатеть.
а ты потянешь?
ну а че тада говорить?

з.ы. в чем идея?

Сообщение отредактировал 4YBAK - 26.9.2011, 18:30

Да не обижайся ты. Просто ты не любишь напряга, а это напряжное дело, но может быть прибыльным, а может и нет. Ну если очень захотеть, то да, можно все.

По идее тебе лучше найти свою нишу, что тебе ближе. Деньги вложить в какой-то агрегат или в раскрутку, тот же сайт или реклама например. Например по тем же урокам гитары. И вперед.

Еще вариант есть пойти учиться именно для получения статуса или должности. Т е какая-то корочка, и если получиться знаний) Вот и потом какую-то вкусную должность занимаешь и получаешь свои деньги.



В этом и суть, уметь получать знания и применять. Вот банально химия может очень пригодиться. У нас все с химией связано. Или скажем анатомия, тоже дело. Что еще, математика, экономика? Да все что ты изучал в школе и вне школы может пригодиться. Даже то как ты снежки умеешь кидать может пригодиться. )

Сообщение отредактировал Северный - 27.9.2011, 9:03

Куй на ны, если это труба после стояка, ну допустим шланг к сартиру, то платить всем нижним этажам и даже крысам с подвала будешь ты из своего кармана! Не будь на столько наивным! (хотя есть вроде как страховка, когда платишь коммунальные и она составляет в среднем около 75 руб в месяц), однако это не всегда прокатит, тоже самое что каско автомобильное. Если авто не кредитное и если ты не шаришь в юридическом деле то тебя объябут с выплатами полюбасу!
Ну, а так если все будет шоколадно без косяков, без вложений в ремонт (а они потребуются полюбому, через каждые 4 года) и то что хата не простаивает, доход от этого составит всего 4%, а реально около 3% учитывая все издержки+ремонт, против инфляции 8,8%.
Покупать хату с дальнейшей сдачей ее в аренду - экономически не выгодна! А уж тем более под ипотеку, так эт ваще жесть!
Чувак, попробуй вариант пересдачи хаты! Я так пробовал когда был 24-х летним пиздюком и когда снимал хату для своей ебли, а потом подумал, а почему бы и не крутанутся и у меня не хило получалось! Т.е. снимаешь хату на месяц и везде пиаришь ее со словами, хата на сутки, на ночь, на час. Т.е. за месяц ты отвалишь грубо 10 000 рэ, а за ночь допустип ставь 1 500 рэ.
Кто ее будет снимать, а те кто хотят эбли либо приезжие из других городов! Короч по началу будет оч тяжего, но когда раскрутишься, когда появятся постоянные клиенты, бушь ибать вола и рубить бабос нормальный! Раскрутишься, увеличишь колличество хат. Кстати, если есть знакомые таксеры ваще будет шоколадно, они тебе сами будут подгонять клиентуру, а ты им почуть отстегивай ;)

Сообщение отредактировал 21-й - 27.9.2011, 9:34

уроки гитары - поднаскучили если чесна. уже не доставляет. гораздо больше прет писать музыку. пока што написал 3 трека в жанре хард рок\хеви метал, один из них купили дважды за 12 баксов (половину забрал сайт, такие условия)
Эти 12 баксов - одни из самых кайфовых в жизни.
Но писать музло больше не получаеца из-за постоянного недосыпа и заеба. Рычаг не переключить тут в положение "вкл".

а чему надо учицо, штоб клевая должность и оклад от 100к?

если платить 13% налогов и составить договор с жильцами, то там мона указать, што в случае чиво - отвечают жильцы.


кто мешает через полгода поднять стоимость, штоб отбить инфляцию?


мошенничество. до 5 лет вроде?
тут уже двух телок вчера поймали на этом. пыхтеть им теперь придеца в серьез...

Это и нужно!



В этом все дело. Тебе просто для заработка найти бы что-то, что не мешает хотя бы заниматься ремеслом и искусством.



Вот идей бизнеса полно, а тут точно не знаю. Можно прикинуть, но даже не задумывался, не интересно это. У Кетана спроси и иже с ним
Депутатом стань. Мож успеешь до ближайших выборов?

Сообщение отредактировал Северный - 27.9.2011, 10:28

Северный
Нет никакой конкретики в твоих постах, одни лишь голословные бесполезные банальные злоключения. Чуваку нужен дельный практический совет, а не общие фразы.
Как говорил мой старый знакомый не нужно думать, нужно делать. А так много балбесов до конца дней своих "думают" как завести свой бизнес...

Ну так вот и дай дельный практический совет, раз ты больше меня знаешь, что нужно. Что тебе мешало вместо этого выброса так сделать?

Зачем мне конкретно говорить, что делать? Тут же не совсем груднички, пусть сами решают. Тем более, если это мужское общество. В моих постах и общих фразах пища для ума, для осмысления. Не даю готовых шаблонов и рецептов, а показываю путь поиска решения. Нужно учиться находить решения самостоятельно всегда. Не каждый способен в общих местах и абстракциях различить смысл. Конкретный совет всегда только один - массируй мозг.

Сообщение отредактировал Северный - 27.9.2011, 12:44

читая посты Северного
вспоминаю статьи с Луркмора про МД:)

Северный
Тьфу, ты! Опять голословную чушь пишешь, вот лишь бы спорить тебе. ОБЩИЕ ФРАЗЫ - это бесполезный детский лепет.
Я предлагал 4уваку конкретный совет, конкретно на его вопрос (купить золото в банке). По прогнозам аналитиков к концу года его цена выростит в 2 раза.

Пипец набежали идите лесом уважаемые туго всасываете ))
Ну раз у Чувака уже пятки сверкают в поисках золота, вместо того чтоб делом заняться, удач. В принципе деньги надо вкладывать в товары хотя бы, а то скоро совсем обесценятся. Все равно приходится и туда, и туда вкладываться.

Сообщение отредактировал Северный - 27.9.2011, 13:54

такое возможно?