Чувак, ты уже загнул насчёт кафе..В принципе, твоя позиция понятна. Тебе деньги доставались всегда большим трудом, я так понял. Но это не значит, что нужно считать деньги на походы в кафе с девушкой, как выброшенные на ветер. Ты мыслишь со своей позиции, с позиции очень экономного мужчины. Но иногда же нужно представлять себя на месте девушки, они ведь мыслят и думают иначе. Это хорошо, что ты нашёл себе неприхотливую жену или девушку (домосидку я так понимаю). Но всё же не стоит думать, что все женщины и девушки должны мыслить, как мужчины и как твоя жена. А почему мужчина не должен ставить себя хотя бы изредка на место девушки и женщины?

Ты куришь, кстати, или нет?) Если куришь, то попробуй как-нибудь посчитать сколько ты тратишь на сигареты за год) Ты офигеешь)

А первое можно делать только в случае, если ты не с голой жопой сидишь. Не занимаешь до зарплаты, а тем более на тебе не висит куча кредитов. И и то, только в случае, если тебе в кафе нравица. Т.е. ты бы пошел туда и один, если бы телка не пошла

Ну я так понял, у тебя, Чувак, только 2 варианта)) - чёрное или белое. Или нищий с голой жопой, по горло кредитов и т.д. или богатый бизнесмен с доходом в полмиллиона.
Если ты обычный человек, с обычным средним достатком, то что тогда делать? Ходить в кафе 1-2 раза в неделю или не ходить?)

А может кабак это место встреч, веселья, социальной жизни, общения, место, где тебе подадут и за тобой уберут, с приятной музыкой, вкусной едой и отличным видом с 19 этажа на ночной город. Может кто-то не хочет устраивать дома кабак, потому что дома - безопасно и тихо, куда приходишь отдохнуть и побыть в спокойствии, без посторонних.

нет.Это не главное. Мы по прежнему дружим) Но тогда мы отлично посидели.
И цветы его простояли полторы недели - вот, что значит искренность)

в кабаках мое место апщения - на улице в курилке возле него. и на лавочке после него.
а весь процесс кабакования просто ужасен.
я хочу иметь возможность громко говорить слова хуй и пизда, и штоб окружающих это не парило, и более того - радовало.
в кабаке это малореально.
кабак - это такая же тюрьма, как работа.
но на работе платят тебе, а в кабаке платишь ты.
если выбирать, куда пойти, на работу или в кабак - я выберу работу не задумываясь.

У Чувака типичное женское понимание денег. Деньги он собирает. Причем с миру по копейки. Это типичное женское отношение к деньгам. Женщины не умеют зарабатывать. Они умеют собирать и накапливать. Их задача - сберегать то что пришло в семью. Женщины отлично ведут хозяйство путем экономии, распределения средств и накопления в резервах. У них всегда есть заначка на черный день, они всегда по чуть чуть откладывают.

Это по женский правильно. Так как женщина ориентируется на входящий поток и решает что с ним делать. Как его распределить и сохранить.
Мужчина же направлен не на собирание копеек, а на увеличение потока. Откладывать с 20 000 рублей и постоянно жить в нищете круто. Можно себя даже убедить, что тебе ничего не надо, не нужна красивая одежда, не нужна хорошая еда, не нужны путешествие или выходы в публичные места. Можно неплохо убедить себя в том что тебе нужно по минимуму, и постоянно собирать копейки. И даже, спустя 10 лет насобирать их на приличную сумму.

Но вот в чем проблема, через 10 лет вся собранная сумма скорее всего потеряет на инфляции более 30%. И нормально распорядиться ею все равно не получится, так как на нормальную квартиру откладывая по 10 000ч все равно не накопишь. А если накопишь через лет 40, то на скопленную сумму сможешь купить к тому времени разве что щипалку волос из носа а не квартиру.

Есть и второй нюанс, вот допустим ты насобирал миллионов 10 и купил себе самую крутую квартиру. А за одно отличную машину и айфон. Но низкий поток денег в 20 000 не позволит потянуть все эти вложения даже месяц. Просто потому что не будет денег на бензин, не будет денег на обслуживание большой дорогой жил площади, не будет денег на абонент пакет для айфона. И от всего этого придется избавится. История про Шинель. И бедного служаки, который 10 лет на эту шинель копил, купил и в ней умер.

Грубо говоря мужчина бродит по лесу и думает где бы ему завалить побольше оленей на мясо. Далее он находит это или не находит. ЧТо нашел, приносит в дом жене. И жена думает что с тем что ей принесли сделать. Если принесли мало, как сохранить, чтобы завтра что было есть. Если принесли много, немного попировать, но все равно запастись на будущее. Женщина сохраняет, мужчина добывает, и думает как увеличить добычу.

А чувак руководствуется женской логикой. Все собирает по копейке. Но вот в чем дело, Жизнь она не завтра. Она идет сейчас. И к тому моменту когда он что то там себе скопит, на свою свободу финансовую жизнь пройдет. Надо было жить сейчас, а не работать что бы завтра жить лучше. Завтра ты никогда не будешь жить лучше, потому что завтра существует лишь в теории. А жизнь - сегодня.

Жизнь она не завтра. Она идет сейчас. И к тому моменту когда он что то там себе скопит, на свою свободу финансовую жизнь пройдет. Надо было жить сейчас, а не работать что бы завтра жить лучше. Завтра ты никогда не будешь жить лучше, потому что завтра существует лишь в теории. А жизнь - сегодня.

тебе-то приятно, а ему что до этого? трахаца не дала? не дала) бабло спущено, кайф не получен

Красиво! Почему же девушки одевают сейчас ужасные брюки и штаны.

Во первых Киосаки зарабатывает на книгах о том как стать богатым инвестором. Основное богатство ему принесли книги а не инвестиции.

Во-первых, Киосаки зарабатывает на книгах о том как стать богатым инвестором. Основное богатство ему принесли книги, а не инвестиции.

А где именно я написал что он не заработал?

Какие из его рецептов тебе помогли приблизиться к его уровню доходов?

з.ы. кстати, коли уж заговорили про женский способ... ты много знаешь девок-миллионерок...с их типа "способом" обращения с деньгами?
я вот довольно много переобщал, еще не встречал телочку с доходом больше 70. И тем более не встречал такую, которая может сказать: у меня лимон на вкладе, чере пару недель получу 120 косарей процентов, пиздато!

Советы хорошие но тебя они к богатству не привели. Так может они плохие? Или ты просто не хочешь хорошо жить?

Пересказываю краткое содержание всех 150ти книг Киосаки.

Получаешь зп, 50% откладываешь, на 50% живешь. Через несколько месяцев отложенное вкладываешь в акции. Инвестируешь регулярно. Через 5 лет такой деятельности будешь иметь неплохой пассивный доход. Накапливая доход покупаешь недвижимость. Затем перепродаешь дороже. Все.

Все свои бестселлеры Киосаки написал 20 лет назад. В совершенно другое время.

Советы хорошие но тебя они к богатству не привели. Так может они плохие?

Драйф отлично и правильно всё сказал. Я бы на твоём месте, 4YBAK, обратил бы особенно внимание на это:


а не рассуждал о том, сколько в мире женщин миллионеров и сколько мужчин.

Мысли типа, "увеличиваем активы и уменьшаем пассивы" прикольные. Только разве ты увеличиваешь активы? Похоже ты просто урезал все пассивы до минимума.

Их нет вообще. Именно об этом я и написал. Ты меня неправильно прочитал по видимому. Я написал что откладывая 90% денег с зарплаты 40 000 рублей никогда ничего не скопить и не заработать. Всю жизнь проживешь в нищете ограничивая себя по страшному, а крупную сумму денег которую наберешь лишь к старости либо потеряешь, либо перестанешь понимать зачем она тебе нужна. И так нормально живется на 10 000 рублей. ЗАчем эти накопленные деньги... куда они...

Чувак, тебе и не светит пообщать таких, так как они предпочитают что-то интереснее скамеечек и мата. И еще они понимают, что получить за год 120 штук с млн это не "пиздато", потому как это тупо замороженные деньги, которые при самом лучшем раскладе просто не сильно обесценились с учетом этих 120. Это я тебе из личного опыта говорю. Ты носом уткнешься в таких. - не заметишь, потому что не твоя соц группа

А теперь вопрос, а с чего же он тогда книги писал про то как зарабатывать, если сам не заработал? Особенно, когда он дает совершенно конкретные рецепты? Приснилось как Менделееву или ты просто не читал?

Т.е. если ты откладываешь на хату - ты не теряешь ничего.

Чувак, а если откладывать на хату и из этих денег еду покупать, тогда ведь получается, что и жратва не будет подвержена инфляции!!!
Вот же он секрет успеха!

У меня в маленьком городе с населением 60 тыс. с 2009 по 2013 год цены выросли, ну минимум на 40%, это при условии, что крайний север, и люди уезжают, дома новые не строятся. Считай раньше около 20 тыс. за кв.м. было, а сейчас порядка 28 тыс. Так, что я не вижу какой-то инфляции 2% в год на кв.

во-во.
наверно Киосаки нагло пиздит в своих книгах, рассказывая о той недвижимости, которой владеет по всему миру...
честно говоря, не верица. Очень уж уважаемый человек.
Или че, он многочисленной прессе пускал пыль в глаза, показывая не свою недвижимость? Да его бы раскусили на раз и опустили по самые помидоры.
Или он купил всю свою недвижимость благодаря книгам?
А кто бы стал его читать, если он был обычным нищебродом, который учит других, как стать богатыми.
Кароче, не надо гнать на Киосаки.

тормаз ты тормаз.
почитай повнимательнее про инфляцию.
инфляции подвержены товары первой необходимости. Т.е. жратва.
Предметы роскоши, типа квартир, инфляции почти не подвержены.
Т.е. если ты откладываешь на хату - ты не теряешь ничего.
Ведь еду-то ты покупаешь с новой зарплаты.
А то, что откладываеца на хату, при этом никак не страдает.
Да, на эти деньги через год купишь меньше чебуреков. Но практически столько же квартир. А учитывая хорошие проценты по вкладам - даже больше.

Уууу как всё запущено. И чё у вас там таким в Московии ещё и зарплату платят?

апд

1/3 предложения рынка вторички квартир в мск в марте месяце 2013 года - 3х к кв. цена с 01/03/2013 по 31/03/2013 выросла на 1,05%. на год пересчитаешь?)

Почему у нас в стране недвижка дорогая и дорожает дальше?

погодите-погодите. не разбивайте мечты Чувака.

Чувак, ты откуда цифру 2% получил? чем подтвердишь?)

апд

1/3 предложения рынка вторички квартир в мск в марте месяце 2013 года - 3х к кв. цена с 01/03/2013 по 31/03/2013 выросла на 1,05%. на год пересчитаешь?)

растут составляющие - растет стоимость м2

За 20 лет московское жилье подорожало в 75 раз.

Ни для кого не секрет, что жильё в Москве дорогостоящее, и цена его продолжает расти. Оказывается, стоимость покупки жилья в столице за последние 20 лет выросла в 75 раз. По аналитическим данным в начале 90-х средняя стоимость жилья составляла 5 000 долларов США, а в 2011 году уже 390 000 долларов США. В 91-м году в Москве прошёл первый аукцион по продаже столичной квартиры, а уже в 92-м году началась бесплатная приватизация жилья, ставшая массовым явлением, которая оказала влияние на рост цены на столичную недвижимость и сделала её крайне популярной и востребованной.

Единственный период, когда рост цен на московское жильё прекратился – это кризисы 1998 и 2008 года. В 1998 году средняя стоимость квартиры в Москве упала на 70%, а в 2008 году – на 16%. Самый высокий показатель роста стоимости зафиксирован в периоде с 1996 по 2000 годы. В это время жилая недвижимость росла в цене ежегодно на 150%.

Также некоторые исследования говорят о том, что в текущем году стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась постепенно до 3,1 % (это около 171 000 рублей).

Федеральная служба государственной статистики опубликовала данные, по которым рост инфляции в нашей стране с 2000 по 2010 год составил 135%.

07.01.2008 - 124050.1 руб/м2
05.04.2013 - 206947.0 руб м2

Изменение цен вторичного рынка жилья за указанный период составило: 66.83%

http://www.bn.ru/msk/graphs/

Чувак, могу на своем опыте. в 2003 году метр был куплен по цене 19650, а в конце 2012 продан по цене 80415. Посчитай %, период - 10 лет.

вот статистика с того же сайта (для СПБ там есть статистика с 96 года)

с 2003 по 2012 (выборка за 10 лет)

Первичный рынок
Изменение цен за указанный период:
405.2%

посмотри сам по ссылке, любые периоды http://www.bn.ru/graphs/index.php?singlgraph=main

Чувак, короче, тормозишь тут ты: 2% - это миф

ну это уже явный бред. не надо экономистом быть, достаточно уметь щитать.
за 10 лет 400%
за год 40%
если бы был такой рост, банки бы вообще не давали кредитов.
какой смысл банку давать ипотеку под 15%, если можно просто купить квартиру под 40%?

Дернулся, когда услышал правду про любимого гуру Киосаки.

бла бла бла

Блин, это же гениально. А я то думал что делать со своими 5ти миллионами евро. Сейчас пойду куплю недвижку на все.
Не пойму только, а сам то чего не покупаешь? Или уже так и поступил как Киосаки советует? Хоть парочка квартир есть?

Это как? Ты получал 10 000 а теперь получаешь 100 000? Или ты получал 1000, а теперь 10 000? Рост в 10 раз.
Ну так хорошо что твои доходы растут. Значит ты работаешь над увеличением потока денег. А не занимаешься лишь собирательством с одной тысячи. Но радовать себя то хоть как-то надо?

И потом, что ты делаешь с скопленным? На квартиру ты все равно не насобираешь путем откладывания. Точнее может насобираешь, к пенсии, когда уже забудешь зачем тебе оно надо и что ты там планировал с этим делать.

Чувак, у меня оба договора в сейфе лежат. Это не бред, а факт.

а вообще, кручусь как могу, чтобы это было не 10-15 лет, а 5-10.
Именно поэтому когда я слышу "надо водить телок в ресторан", то только улыбаюсь. Ну-ну. Водите. И ходите на работу всю жизнь.

Именно поэтому когда я слышу "надо водить телок в ресторан", то только улыбаюсь. Ну-ну. Водите. И ходите на работу всю жизнь.

4YBAK, то есть ты сможешь позволить себе ходить в кафе только тогда, когда станешь полностью финансово независимым человеком?) Когда не будешь рабом?) То есть приблизительно ближе к пенсии?) Ты сейчас обеспечиваешь себе безбедную старость?)) Чтобы потом вкусить все радости жизни уже будучи старым, никудышным дедом)) Прикольно...Ничё не скажешь..))

Жизнь одна. Следующей возможно у тебя уже не будет. Спорный вопрос кто раб.
Ты, со своей навязчивой идеей к накопительству, настолько навязчивой, что не можешь (не хочешь) позволить себе сходить с девушкой в кафе раз в неделю или среднестатистический человек, который ходит на среднестатистическую работу, который ни в чём себе не отказывает особо. Как думаешь, кто из вас "проживёт" жизнь и свою молодость в полном смысле этого слова, а не тупо "просрёт" её, накапливая деньги?)

Ты не задумывался о том, что умереть ты можешь даже завтра (где угодно и как угодно)? А живёшь ты сегодня.

зачем тогда банки дают ебатеку под 15, если могут просто покупать жилье под 40?
там штоли идиоты работают? в чем причина?

То есть ты где-то работаешь и откладываешь на квартиру? Прикольно.

4YBAK, то есть ты сможешь позволить себе ходить в кафе только тогда, когда станешь полностью финансово независимым человеком?) Когда не будешь рабом?) То есть приблизительно ближе к пенсии?) Ты сейчас обеспечиваешь себе безбедную старость?)) Чтобы потом вкусить все радости жизни уже будучи старым, никудышным дедом)) Прикольно...Ничё не скажешь..))

Жизнь одна. Следующей возможно у тебя уже не будет. Спорный вопрос кто раб.
Ты, со своей навязчивой идеей к накопительству, настолько навязчивой, что не можешь (не хочешь) позволить себе сходить с девушкой в кафе раз в неделю или среднестатистический человек, который ходит на среднестатистическую работу, который ни в чём себе не отказывает особо. Как думаешь, кто из вас "проживёт" жизнь и свою молодость в полном смысле этого слова, а не тупо "просрёт" её, накапливая деньги?)

Ты не задумывался о том, что умереть ты можешь даже завтра (где угодно и как угодно)? А живёшь ты сегодня.

Чувак, вот смотри. Тебе говоришь что-то, что входит в противоречие с твоими представлениями. Ты, не сомневаясь в своей правоте (действительно, ты ж не можешь быть не прав), тут же объявляешь всё бредом, всех - тормозами. тебе объясняют, показывают. Вроде как до тебя доходит. при этом тебе дают ссылки, по которым можно получить не только те 5% инфы, которые потребовались чтобы искоренить твои заблуждения, но еще и 95% прочей инфы, анализ которой при средних аналитических способностях даст ответы на все твои последующие вопросы по теме и вокруг нее. Так, мб, ты ею воспользуешься? и ответишь сам на свой вопрос?

нет, бля, ворую, нигде не работаю и откладываю.
канешно работаю.

это, в то же время, и весьма сомнительный подход, но тем не менее мне он ближе по духу. тут главное нащупать свою границу между продуманной жизнью и желанием жить здесь и сейчас. если последним злоупотребить, то можно стать алкашом, бомжом, нищим, наркоманом и т.д., а потом сесть и осознать, что, мол, жизнь-то не закончилась, жить-то ещё придётся много лет, вполне возможно, а я вот тут сижу на самом дне и не имею возможности насладиться вполне естественными ранее вещами...