уй на ны, если это труба после стояка, ну допустим шланг к сартиру, то платить всем нижним этажам и даже крысам с подвала будешь ты из своего кармана! Не будь на столько наивным! (хотя есть вроде как страховка, когда платишь коммунальные и она составляет в среднем около 75 руб в месяц), однако это не всегда прокатит, тоже самое что каско автомобильное. Если авто не кредитное и если ты не шаришь в юридическом деле то тебя объябут с выплатами полюбасу!

Ну, а так если все будет шоколадно без косяков, без вложений в ремонт (а они потребуются полюбому, через каждые 4 года) и то что хата не простаивает, доход от этого составит всего 4%, а реально около 3% учитывая все издержки+ремонт, против инфляции 8,8%

Чувак, попробуй вариант пересдачи хаты! Я так пробовал когда был 24-х летним пиздюком и когда снимал хату для своей ебли, а потом подумал, а почему бы и не крутанутся и у меня не хило получалось! Т.е. снимаешь хату на месяц и везде пиаришь ее со словами, хата на сутки, на ночь, на час. Т.е. за месяц ты отвалишь грубо 10 000 рэ, а за ночь допустип ставь 1 500 рэ.
Кто ее будет снимать, а те кто хотят эбли либо приезжие из других городов! Короч по началу будет оч тяжего, но когда раскрутишься, когда появятся постоянные клиенты, бушь ибать вола и рубить бабос нормальный! Раскрутишься, увеличишь колличество хат. Кстати, если есть знакомые таксеры ваще будет шоколадно, они тебе сами будут подгонять клиентуру, а ты им почуть отстегивай ;)