УУУУУУУ!! Я занимаюсь бесполезной работой))) вчера ходила в стрипбар с девоськами))) но фу-фу-фу я там видела стриптизера в стрингах но там из под стринг сзади волосня на попе вылезала!!! беебебебе ужас!

у меня есть готовые сметы для нашего региона. могу сказать, что официально расценки едины для всей россии, различается лишь индексация перевода в текущие цены, эти коэффициенты составляются поквартально и могут различаться прилично. если интересно, могу кинуть индексацию для многих субьектов РФ.

Официальные расценки на что?
Индексация перевода в текущие цены по инфляции?

расценки на выполнение работ: строительство, ремонт, пуско-наладка, реставрация. существуют Федеральные и Территориальные. если финансирование идёт из федерального бюджета, то чаще для составления смет используют ФЕР с поправочным коэффициентом к конкретному региону.

эти базы составлялись на уровень цен к 2000 году, индексация идёт с того года. такая система во всей РФ, везде единая. так что выполнение самой работы в разных регионах для заказчика не такое разное в цене, как может казаться.

У тебя ссылки есть или файлы?

у меня есть и ссылки и файлы и регламентирующие документы. работа у меня такая, знать эти моменты.

кем работаешь?

инженером.

Скинь прямые ссылки на стоимость работ.

и если кому-нибудь интересно, можете погуглить:

Письмо №22030-ВТ/08
Источник: МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства на II квартал 2010 года (без НДС)

нам ясно покажет, что стоимость строительства в москве не самая высокая по РФ.

дороже всего строить в камчатсокм крае. более чем в 2 раза дороже москвы. я уже о зимних удорожаниях молчу...

тебе ссылки на все 46 тыс. расценок кинуть?)))

Мне лишь на стоимость строительных работ в Москве и Петербурге)
Это говорит лишь о том, что стоимость всяких бюрократических проволочек в Москве и в Питере выше, чем по остальным городам России.

на какую именно работу стоимость тебя интересует? с учетом последних дополнений изменений сентября 2010 в интернете по ссылке не найдешь.

впринципе здесь ты можешь найти некоторые сборники на ФЕР http://www.smeta.ru/static/55_40.html ищешь расценку, умножаешь на объем, прибавляешь стоимость косвенных затрат (накладные расходы и сметная прибыль) индексируешь их в текущие цены интересующего региона и получаешь конечную стоимость работы.

Я не строитель, поэтому я пока не собираюсь вдаваться в подробности. Мне стало интересно сколько примерно стоит построить дом.
То есть получается строительные работы как то: рытье котлована, фундамент, возведение стен и перекрытий, кровля, работы по подключению комуникаций, отделочные работы пока опустим.

примерную стоимость ты можешь получить как раз из тех сборников, ссылку на которые я дал.

Знаешь, что самое занятное? Когда цены начали активный рост, то себестоимость квадратного метра оставалось такой же. Так что Кетан всё верно расписал. Это надутый пузырь.
И ты забавный, говоря о правилах строительства и нормах. Это Россия. Срать тут хотели на эти правила.
К примеру, насколько я знаю, то когда строиться громадное здание наподобие ТЦ, как Ашан, Мега и прочие. То такое здание должно просто стоять год и пустовать, укрепляться и т.д.
Хоть кто-нибудь соблюдает это правило? Конечно нет. Это ведь целый год нужно терять деньги, а деньги важнее правил.

Если ты такой умный, то почему такой бедный? Не признали? Или нет, дай угадаю, везде рулят связи, а ты хочешь по-честному всего добиться?

Это они для тебя и для меня стоят неадекватно высоко, а для тех, кто покупает в самый раз.

Я не могу себе позволить многих вещей, но я не ною и не ору, что мол "ворюги, грабители, завышают цены". Я ищу способы заработка, чтобы получить желаемое, чего и всем рекомендую. Меньше негатива будет лезть изнутри.

твой пост можно на баш для строителей =)

Что-то мне подсказывает, что парниша ничео не знает о нашем строительстве ))

Вы заставляете меня улыбаться =)))) по-хорошему, без обид, спасибо! =)

oteen, зачем и кому нужны эти сборники вообще? Кетану они вообще ничего не дадут. ты инженер по проектированию чего?

Нужен не сборник, нужно сделать сводный сметный расчет ,именно сводный, а не локальный. вот это о чем-то скажет, в остальном это все бу-маж-ки

но это до фига работы

помимо индексного метода, можно сделать ресурсный, можно в расценках действующих.
А работаю все в итоге всеравно по договорной, используя просто госстроевский подход

Не, фундамент надо отстаивать и так и делают. Там вроде как минимум несколько сезонов. Это не шутки и рисковать тут глупо. Есть еще Комитет по строительству если что

Кстати, ща сольют всю номенклатуру типа снипов. Будут новый нормативы

Чушь. И то что ты написал до этого полная чушь!

Слушайте, ну что вы в самом деле, ну покажите мне ,где нужно отстаивать фундамент несколько сезонов?? Где такое написано??? В нормах есть под каждый тип здания осадка и относительная разность осадок - максимальные зафиксированные величины. Построились и загружаетесь. Предельные значения есть безопасные для здания. Выход за предельные - повод для разбирательств.

На смену Снипам приходят СП, полностью скопированные со Снипов, упрощенные. Всеравно в основном все берут снипы и делают по ним. По пальцам одной руки можно пересчитать удачно модифицирванные из Снипов в СП вариации.

Ну естественно фундаменты бывают разные. Лондон парк например на сваях. Ну еще бы такие высотки.
Усадка нужна. А сколько держат я не помню и где об этом точно прочитать тоже, ибо давно я все это изучал. ЩА новых строек мало, поэтому посмотреть то особо тоже негде.
Мож там уже с бетоном нахимичили, что теперь его усадки нет?


Да ваще все чушь, угу..

Террорист, это касается всех фундамент, любого заложения, любого типа. Есть свои особенности у уникальных сооружений типа погружного фундамента кольцевого сечения на торфянниках. Но мы то говорим про самое обычное пгс

Усадки бетона где, простите, нет? В ф-те?
Фундаменты имеют осадку не потому, что в них "усадка бетона" происходит, а потому, что при нагрузке происходит передача давления на грунт, в результате чего в грунте начинаю смыкаться незаполненные частицами грунта поры. При кдальнейшем нарастании давления, начинается выдавливание грунта. Это если уже совсем-совсем упростить.

ДА понятно что бетон усадку дает в любой форме. Я про то что вес разный. Вес разный - технологии разные. Соответсвенно отличия.
Как там ща делают с отстоем фундамента не знаю точно. Но не раз наблюдал, что фундамент тупо отстаивают и Лондон парк тоже, это еще до кризиса было. Время точно не скажу.


Это я прикалываюсь ))

Что-то мне подсказывает, что не зря тебе под аватаром "резюме" подвесили.))

О да, очень умно и острумно.
А ты видимо тоже строитель? Боня то в теме. А ты откуда такой умный?

бетон набирает прочность за 21-27 дней, в зависимости от условий и добавок, но это самые часто встречающиеся сроки по питеру.но ты говорил про "сезоны" выдержки фундаментов.

Усадка бетона - это либо некачественная работа при бетонировании, либо кривые руки проектировщиков.

"Вес разный - технологии разные" - ты про что вообще??..

Отстой - это отстой =)) Нет такого понятия) Фундаменты можно сделать фактически без разрешения экспертизы, так сказать назвать их подготовкой под что-нибудь там, а когда дадут разрешение - ХОП, а вот он и фундамент. С надземной частью так не сделать. Потому и тормозят. А еще часто тендеры затягиваются, материалы не везут. Это если перерыв больше месяца.

1 Ну я тебе и гворил что точное время не помню.
2 Вес разный. Это я про то что панельный дом 5этакжка и высотный из кирпича и монолита совсем разные фундаменты. Ну это мы уже далеко от темы..
3 про усадку да, правильно осадка, усадка это другое ))
4 отстой это простой ))

ну термины уже подзабыл епрст...

Короче это все не так важно. Важно что даже квартиры в панельных домах стоят недешево. А насколько я помню панельный дом недорогой по застройке

Именно так, чем больше тебя читаю, тем больше убеждаюсь. А насчет аргументированного ответа смотри посты Бони.

Что именно тебя смущает? документы поменяют, сроки Боня да написала и что? Ты типа выепнулся а теперь убеждаешь как круто выепнулся? ну удачи

Ещще написала где тормоза в строительстве. Охотно верю. Нюансов в строительстве полно. Боня их лучше знает, так как в этой сфере работает.

Меня смущает, когда человек тыкает другого в том, в чем сам не разбирается. Меня смущает когда человек разглагольствуется о том, в чем сам простите не бум-бум.

Какие сроки ты о чем? Все нормативы как были так и останутся теже самые. Возьмут их возможно переименуют в лучшем случае. В СССР была куча НИИ которая этим занималась, а сейчас ничего нет.
С фундаментом уж простите. Сначала понаписать чуши, а потом сказать "я прикалываюсь"?) Ну-ну.

Ну переименуют это уже другой вопрос. Они будут другими, а ты тупо цепляешься к словам. Это ты лучше с мухой потренеруйся в словоблудии. И уж в чем бум бум, о том и пишу. Где неточно я и указал

По поводу поста pathfinder я могу сказать, что он идеализирует Я хоть и не работаю в строительстве, но знакомых у меня хватает в этой сфере, чтобы кое-что знать. И так думаю..

А ты что думал про фундамент я серьезно? ахахахах, ну конечно
короче с борись с ветряными мельницами без меня

А вот поработай в строительстве зимой, ямку хоть под сортир на даче вырой, вот и поймешь
тогда что к чему.

А если серьезно,то в свое время закончил политех по специальности ПГС и потом поработал некоторое время мастером СМР . Отсюда и знания сохранились.

Ну понятно.
Питерский чтоли тоже?

Мы знаем, что в строительстве крутятся большие деньги, и я думаю из них прибыль не сильно была бы высокая если бы сильно ценник не накручивали бы. Это сложный бизнес. Даже тот же Полонский говорил, что гораздо проще построить панельный дом и собрать сливки. Но он как бэ строит более понтовые дома. Ну а там и ценник тоже накрчивают надо полагать не хило.

Но тема ваще не о строительстве, а профессиях. Увели вы как-то от темы, Я хотел про это тоже пару слов кинуть.

А вот пожизни например мужскому полу надо уметь работать и головой и руками. Как минимум что-то уметь делать руками полезно для своего же жития. Но заработать головой можно на порядки больше чем руками. Хотя бы потому, что физический ресурс сильно ограничен. Так вот считаю, что в современном мире несколько ушло вперед все и что прям все скоро станут швеями и токарями я сильно сомневаюсь.


Финансовая система вообще шатается. но это не значит, что все вернуться в каменый век. Прямо как в фильмах уничтожить все данные и все нет финансовой системы ))
Финансовая модель сильно еще завязана с политикой. Так как перемены не избежны и там и там, то конечно они затронут многих.

нормативы меняются. этим занимается некто Симанович В.М. из организации ФГУ ФЦЦС.  
здесь ты его можешь увидеть справа от меня.





а Боня работает с небольшими коммерческими организациями, на сколько я понимаю, которые херят труды понимающих людей и делают всё по-своему.

Откровение
Вчера Истинный Учитель ИстиныП (то есть я) получил ответы Космоса на два извечных русских вопроса. Позволю себе процитировать его дословно:

"1) Все. 2) Работать."


Пахать не поднимая головы и жизнь наладится :)

Вот в этом-то вся и проблема. Раньше занимались Институты, а теперь "некто Симанович". Чувствуешь подвох или нет?)



Некто Боня занималась в своей истории всем, от маленьких кафешечек и коттеджей, до строительства завода в глубинке со стоимостью строительных работ около 2.5-3 млрд рублей, и реконструкцией на досуге исторического здания казарм под банк, чтобы денег подзаработать. Я уже молчу про сложные проекты, где я участвовала только на отдельных стадиях. Причем как со стороны проектировщика, так и со стороны подрядчика и со стороны заказчика.



Гы, бедные строители, роющие ямки под туалеты зимой. Это не наш размах, видите ли =) Некоторое время - это сколько и где, оч интересно, на каких объемах?)

А если серьезно, какую кафедру закончил и год выпуска?)



Господин Полонский уже вылетел в трубу. А в его домах падали стены, когда у меня рабочие прислонялись к ним. Причем, междуквартирные. Так что, не нужно слушать господина Полонского.
Цены между панелькой и км не особо различаются на рынке. Просто панельки обычно малогабаритки, потому и дешевле+сдаются с недорогой, но отделкой. А если учесть, что сейчас в км потолки умудряются делать в 2.6м, после отделки все 2.5, то особой разницы и нет.



Другими они не будут. В большей части своей массы, это слегка дополненные или урезанные тексты под новой обложкой. Все.

Игорь, я не бедный. это ты бедный. у тебя ничего нет. а всё,что ты считаешь своим, заработано не тобой.
а вот всё моё заработано мной.
а признание, рулящие связи и прочее - это отговорки для таких как ты.

согласен. добавлю ещё: 3) учиться.

Да про Полонского все понятно. Яйцами тряхнул он не по делу.
Тут речь о другом. О жилье. мы же о ценообразовании Так вот мало того элитное жилье А или даже ниже класса дорого стоит, так еще и накрутка идет бывает уже на вторичном рынке, т е перепродажа.
Так например стоят два дома у Петровского форта, один из них кстати Полонский строил, т е Строймонтаж. И тот что у набережной квартиры продает уже несколько лет, все продать не могут. А дом построен еще до того как построили тот что строймонтажевский. НО там правда жизнь кипит Но полагаю и там не все квартиры проданы.
Вот об этом и речь, что накрутка цены происходит везде и всюду на каждом этапе. И в нашей стране просто нужно быть ушлым и не щелкать клювом чтобы что-то ухватить. А так пожалуйста прайс по полной програме.

Панельноое строительство всегда казалось мне легче. Поэтому и понатыкали этих домов у нас на окраине. Ну сейчас мне кажется дело в другом.



Я говорю о факте появления пусть даже обложек. Зачем ща обсасывать как они сделаны?

 
если ты так давно в строительстве, я удивлён, что тебе не известно, кто создал многие МДС. этот человек эим делом занимается уже более 30 лет. и в советское время в политике строительного нормирования был у руля. я с ним разговаривал на эту тему, после перестройки остались те же люди. а на счет проектных институтуов: ты должна знать, какой бардак был с СНБ в 2001-2003 с горем пополам исправили только в 2008, когда этим вопросом занялась одна организация, а не все по чуть-чуть.


так что никакого подвоха не чувствую и за неимением знаний у тебя в этих вопросах, предлагаю закончить обсасывать этот момент.



я так понимаю, здесь ты тоже в основном всё решала откатами, так что гордиться не чем :(

вот здесь ты ясно даешь понять, что в сметном деле у тебя тоже явные дыры и непонимае элементарных вещей. детальнее изучи МДС 81-35.2004.

Ага, наладится. Только не у тебя. А у того на кого ты пашешь.

Мой друг, давай без таких откровений Ванга-стайл.